一、经济发展持续回暖 房地产行业不容乐观
经济发展企稳的迹象愈加明显,宏观经济数据不断变化便是佐证。据统计,5月工业增加值环比增长0.71%,比4 月高0.01个百分点;同比增长8.8%,比4月高0.1个百分点。其中,发电量同比增长5.9%,比4月提高1.5 个百分点。投资累计增速小幅放缓而当月投资增速小幅上升,消费增速提高。1-5月固定资产投资同比增17.2%,5月同比增长 17.0%,比4月提高0.2个百分点;制造业投资同比增长15.2%,较4月持平;房地产开发投资同比增长10.4%,比4月回落5.1个百分点;基建投资同比增长28.0%,比4月提高7.2个百分点。
5月份中国制造业采购经理指数(PMI)为50.8%,6月份汇丰中国PMI指数预览值重回荣枯线之上,进一步说明中国经济不断企稳。自进入第二季度以来,中央展开政策微调措施,银行方面,央行对农商行和农村合作银行定向降准以便其更多资金投入支农;六月份更是设定一定支农、支持中小企业、符合条件的银行均可获得降准,央行的调控趋于精准。结合之前的措施,我们判断综合效果将逐步在下半年有所体现。而近期李克强总理在英国的演讲也强调了中国经济增速7.5%为底线,也说明了中央政府对于未来经济前期的乐观预期。
对于国内经济发展而言,唯一不确定性的就是房地产行业。据比较新统计,中国42座大城市的数据也表明,6月份前半个月的房地产销售正在下滑。42座城市6月份前15日的房屋销售较5月同期下降16%。同比来看,房地产销量下降29%,表明5月份(销售量同比下降14%)和4月份(销售量同比下降23%)呈现的下行趋势进一步加剧。各级城市6月前半月销售势头均在弱化,一、二、三线城市交易量分别下降28%、28%和26%。
由于销售放缓,新楼盘还在不断放出,未售房地产规模仍在攀升。英国《金融时报》旗下研究机构《中国投资参考》监测到,14个城市6月份前15天的待售住房面积同比增长35%,增速接近5月份观察到的水平。二三线城市住房库存增速仍高于较大城市。二三线城市待售住房面积同比增加43%,一线城市同比增加19%。因此,大量的楼房空置,在房地产调控日益严格的情况下,楼市成交量较为低迷。
二、原料供给充足 供过于求局面短期难改
目前广州鱼珠木材市场原木价格指数137.60,其中国产原木价格指数148.35,进口原木价格指数136.07;广州鱼珠木材市场锯材价格指数142.80,其中国产锯材价格指数110.99,进口锯材价格指数147.11。2014年4月,我国原木累计进口1,774.13万立方米,累计同比增加29.60%;我国锯材累计进口767.73万立方米,累计同比增加13.20%。
板材行业方面,截止2014年5月,全国胶合板累计产量为6563.56万立方米,同比增长6.76%;家具方面,截止2014年5月累计产量30016万件,同比增长3.87%,木质家具累计产量9578万件,累计同比增长0.54%;地板方面,截止2014年5月,实木地板累计产量3733万立方米,累计同比增长-3.16%,实木复合地板累计产量22178万立方米,累计同比增长8.36%;出口方面,主要板材2014年4月份累计出口341.68万立方米,累计同比增长11.9%。
目前逐渐进入家居装修市场的淡季,两板下游需求逐渐转淡,从房地产市场整体来看,中长期下游需求也难言乐观。2014年5月,木质家具产量2125 万件,同比为4.70%。从分区情况来看,广东、山东、浙江是木质家具主要的生产省份,2014年5月,广东木质家具产量489 万件,山东木质家具产量292 万件,浙江木质家具产量244 万件。2014年1-5月份,全国房地产开发投资30739亿元,同比名义增长14.7%。1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积586081万平方米,同比增长12.0%;房屋新开工面积59912万平方米,下降18.6%,降幅收窄3.5个百分点;房屋竣工面积30700万平方米,增长6.8%;商品房销售面积36070万平方米,同比下降7.8%;5月份,房地产开发景气指数为95.02,比上月回落0.77点。房地产行业对胶合板的需求占比较高,其发展放缓减少对胶合板的需求,一定程度上削弱胶合板价格上涨的动力。
三、量能缩减 市场活跃度降低
进入胶合板期货合约炒过的的资金正在离场,近期胶合板主力合约1409的成交量呈现下滑趋势作证这一观点。在价格下行区间,日成交量和持仓量均在下降,说明资金在流出,市场对胶合板合约的炒作正在降温,技术上处于弱势,未来继续下行的可能性较大。
四、或将低位震荡
从技术上角度分析,胶合板1409合约仍然处于下行通道。从均线上分析,目前60日、20日、10日和5日均线由上到下一次排列,中线夏董鄂趋势已成。但从回调的幅度分析,在胶合板主力1409合约回调到130以下后,可能会出现超跌反弹,基于近期的价格走势,我们认为,胶合板主力1409合约或将在131.8附近震荡,操作上,可以选择高抛低吸的灵活操作策略。