家居行业行情走势,经过去年的不景气，今年的家装市场已经逐渐恢复正常。最近，随着《关于促进家居消费的若干措施》在国务院常务会议上正式出台，人们认识到了家庭消费对于拉动内需的重要作用，整个家庭产业都得到了一场政策的“及时雨”。
据悉，这一次的政策主要是把高质量的发展与人们的生活方式相结合，把关注的焦点从增加住房的数量向增加居住品质转变，并提出要打出一套有利于促进住房产业绿色和智能化的政策“组合拳”。
行业人士认为，由于受到弱复苏、地产数据波动等因素的影响，现在很多家居企业都处在一个估值较低的位置。而在国常会就促进家居消费的几项措施在后续落地之后，这将会极大地提升市场的信心。
政策提振家庭消费
从今年开始，随着经济逐渐恢复，一揽子促消费政策也在不断细化。在六月十五日，商务部说，将会有针对性地推出支持措施，促进汽车，家庭，品牌消费，以及餐饮等行业，并继续举办更多的消费活动。随后，国家发改委也表示将抓紧制定出台恢复和扩大消费的政策，持续改善消费环境，释放服务消费潜力。
六月下旬，国务院常务会审议并批准了《关于促进家居消费的若干措施》，这是第一次将其作为拉动国内总体需求的重要举措，也是第一次得到了肯定。在这份文件中，我们提到了家庭消费所涉及的领域较多、上下游链条较长、规模较大，因此，我们可以采取一些有针对性的措施，对其进行提振，从而促进了居民消费的增长和经济的恢复。
7月6号，商务部举行了一次例行的记者招待会，束珏婷在会上说，最近，商务部联合有关部门，通过对家庭消费的深入研究，制定了一份促进家庭消费的政策文件，其中包括提高供给质量，创新消费场景，改善消费条件，优化消费环境，并将在最近一段时间内公布。
而在之前，中央在家居领域出台的一系列政策，主要集中在推广环保家具、鼓励家具家装下乡、以旧换新、优化供给等方面。行业人士认为，这是该政策第一次从最初的家用电器转向了“家居”消费领域。
民生证券的研究报告显示，从2007年12月到2013年1月，政府一共推出了四次家电下乡，也就是所谓的“第
“一次”是“第二次”，也就是2022年国常会上提到的“以旧换新”、“家电下乡”，并在2022年开始了试点，2023年开始了新一轮的“绿色建筑”。而这一次，国常会的宣传力度更大，从乡到镇，再到城市。
据悉，家装产业是房地产后周期中的一个关键环节，它涉及到了一系列的细分领域，如：装饰、定制、软件等。家庭消费既有传统的建筑材料、家用电器，也有装饰、照明、厨房、卫浴、设计、智能、清洁、园艺等多种类型。
中信建投认为，中国的家庭建筑材料产业在2021年的市场规模将达到4.2万亿元，对家庭消费的刺激将会促进家庭消费的增加，进而促进经济的复苏。
据了解，受疫情影响和房地产市场不景气等因素的影响，家居建材行业在过去一年中表现十分低迷。
今年以来，随着保交楼政策的推进和前期延期项目的不断释放，家居企业的工程业绩出现了回升。在三月份的时候，多家龙头企业的工程订单增速保持了两位数的增长。
整装公司爱空间的相关负责人对记者说：“从今年开始，我们的线下展厅到店的顾客数量逐渐恢复，上半年我们的营业收入已经突破了十亿元，比去年同期增加了58%。”根据她的说法，五月份，她与京东合作推出了一款全新的服装，由于京东提供了更多的资源，“6·18”期间，她的店铺销量出现了大幅提升，“这个月的店铺销量，比上半年其它几个月都提升了近一倍。”
据记者了解，今年“6·18”购物季，不少知名家居品牌都有不俗的业绩。据各大媒体发布的数据显示，芝华士全网销量为9.6亿，多个平台的产品销量排名第一
一、顾家的零售额为27.58亿元，较上年同期增加了27%，整体家居业务呈现出强劲的发展态势；喜临门在网络上的销售达到了将近十亿，成为了多个网络平台上的销售冠军。
一是京东的销量增加了123%，抖音的销量增加了251%。
行业预测，在新的消费刺激方案逐渐推出之后，将会推动家装公司的表现，家装板块的估值也会逐渐得到修复。
居然之家主席、首席执行官汪林朋在第一届居然之家展开幕典礼上说，政府的一系列举措将刺激家装消费，“这预示着家装产业的春天已经来临，对于家装产业的未来，我们要抱有信心。”
打出“组合拳”
民生证券表示，与之前的政策相比，《关于促进家居消费的若干措施》更注重把高品质的发展理念与家居消费理念相结合，把关注焦点从住宅数量向居住品质转变，把旧改、适老化改造、便民生活圈等有机结合起来，把建材家居的产品力提升到一个新的高度。
在实施过程中，政策强调要打好一套政策“组合拳”，将促进家庭消费政策与老旧小区改造、住房适老化改造、生活便利圈建设、废旧物资循环利用等政策有机地结合起来，协同发力，最终形成一股拉动消费的强大力量。要对供应的质量和水平进行提升，鼓励企业提供更多的个性化、定制化的家居商品，从而让居民的消费意愿得到更大的提升，从而帮助提升人们的生活质量。
近几年，伴随着我国房地产业进入存量房时代，以“旧楼改造，存量提升”为核心的城市更新模式逐渐成为主流，旧房改造给我国家装和家具行业的发展带来了极大的机遇。
根据中国建筑与装潢协会住房工业分会的调查与测算，当前中国城市住房总量为390亿平方米，城市住房总量为4.2亿套，城市住房总量为2.7亿套，城市住房总量为4.2亿套，城市住房总量约为42亿套。预计中国“十四五”时期的城市更新市场将达到3.6万亿元，平均每年将达到7千亿元以上。
此外，在人口老龄化加速的情况下，家庭装修的适老化已经成为了产业发展的一个新的增长点。仇保兴是国务院参事，也是原住房和城乡建设部副部长，他曾估计，如果把全国已有的400亿平方米的老房子全部换成老房子，那么这个市场就会达到15万亿元人民币。而根据住建部的资料，家庭环境适老化改造的直接市场份额大约在3万亿元左右，这是一个巨大的市场。
据悉，部分企业已经开始着手进行老旧小区改造和适老化改造。整装公司爱空间的有关负责人向记者介绍，该公司在成立之初，就把小户型改造和适老化产品服务列为核心，并于2020年正式发布了相应的产品服务，目前还在运营中，也就是“安”字主题的样板间及其配套服务，以适老化服务为特色。
“这是我们一直以来都很关心的一个问题，也是我们希望能够不断解决的问题。”根据这位负责人的说法，在北京的总部，旧屋翻新已经占据了爱斯基摩商业总量的90%以上。“这和北京的经济发展，以及在京的同行们，有很大的关系。”
金隅天坛整体装修公司副总经理王伟刚对记者表示，该公司约60%的北京市场都是90平米以内的整体装修需求。据悉，该公司的整体装潢业务在2021年11月份正式启动，2月份的销售额已经突破了一亿元大关，并向今年的8亿元大关发起了挑战。
另外，许多公司也在积极地为客户提供家用电器的更新换代服务。例如，竟然之家率先发起了全国范围内的“以旧换新”行动，不限品牌，不限购买渠道，不限种类，不限种类；给顾客发最高500元的优惠券，免费上门回收旧货；从功能、外形等方面来看，回收的旧物件可分为可二次销售的旧物件和废弃物件。
在“爱空间”和“京东”的自主装修合作中，京东还提到，在“京东”购买的家装、家电和家居产品，可以进行“以旧换新”，并支持“以旧换新”，并支持“以旧换新”，“以新换新”，“以新换新”。
近年来，随着消费者对整体装修和定制化需求的不断增加，家装和家居企业开始探索提供标准化和一体化服务，并利用产业链上和产业链上的资源来提升企业的竞争力。例如，传统上游硬装企业向中下游扩张，家具销售企业由下游向中上游扩张，定制类企业也积极探索向上下游扩张。
中商产业研究院的数据显示，2017-2021年，定制家居市场的规模从2413亿元上升到了4189亿元，平均每年的复合增长率为14.79%，这是一个值得关注的趋势。近年来，虽然受到了国内疫情反复和房地产市场增速减缓的影响，但是定制家居行业仍然维持着规模的增长，并且其增速远远超过了整体的家居零售规模。行业人士认为，这一政策导向将会激励更多的公司加大对相关业务的支持力度。
