（一）依山傍水。最理想的居住环境是前有小河，后有山坡。风水住宅讲究“藏风聚气”，前有小河弯弯则让明堂开阔，视野绝佳。河流呈弧形围着楼宅，形同“玉带环腰”，与房屋、楼宇有情相绕，能带来财富和好运。
我们所说的“依山傍水”必须是活水、好水。风水中把水分成死水和活水两种，死水是指浑浊、污染、不流通的水，这样的水缺乏生命能量，易引导人堕落犯罪；活水是指流动的水，它有着丰富的生命能量，能为人带来活力和好运。此外，风水学又极讲究水的形态，水流平缓的河流、湖水是好水，波涛汹涌的水会使财源不稳，大成大败。
（二）前有公园。楼宅前面有公园，符合“前有明堂”的标准。公园在宅前，明堂开阔，且易纳气，带来财气。从养生的角度，在水泥森林的都市，自家宅前有一片绿地十分珍贵，能使人心胸开阔，心旷神怡，工作事半功倍，当然就能生财有道，气运通畅。如果面对的是杂草丛生、废弃荒芜的公园或环境，则不吉利；或者距离公园太近，在早晨容易受到晨练者的影响，也需慎重考虑。
（三）左右有靠。如果楼宅左右有形态均衡的楼宇相邻，即为左右有靠，左右代表贵人，对事业发展有很好的寓意，意味着能得到朋友的帮助、领导的提抜。如果左右的楼宅略有向前凸出，像是椅子上的扶手，则代表主人坐在一把太师椅上。如果前方开阔，后面又有建筑物作为靠山，且住宅内部格局也不错，也属于都市住宅中的好风水。
（四）适中有度。适中就是恰到好处，不偏不倚，不大不小，不高不低。尽可能的接近至善至美。要特别注意楼宅之间的距离，做到楼盘之间适中有度。适中也即居中，中国古代的都城，九朝之都洛阳，原因是在于它位于天下之中心，山河拱戴，八方辐辏，便于控制全国。现代社会更讲究居中，比如银行和商场只有在闹市中心才能获得最大利益。
（五）富有生气。在风水学上，在有生气的地方修建城镇房屋，才能顺乘生气。只有得到生气的滋润，植物才会欣欣向荣，人类才会健康长寿。房屋的大门就是气口，如果把大门设在有路有水环抱的地方，代表得气，这样便于交流，可以得到信息，又可以反馈信息。如果把大门设在闭塞的一方，则不得气。大门面对“s”形（又称之字形）的道路，最为吉利，如古人说“九曲入明堂，在朝为宰相”。大门得气，有利于空气流通和室内明亮，对人的身体也有好处。
（六）地势平坦。从风水学的角度看，地势平坦的房屋代表运势平稳，斜坡预示凶险，容易让家财外漏，对人身安全也有影响。所以宅楼处在斜坡上或大门正对一条很陡的山坡，是极不好的；有些独栋别墅处在前高后低地势上的，也不适宜；如果后面为急降坡或悬崖，则风水更差。
